农村房子有房产证吗 可以抵押贷款、买卖吗

　　我们都知道去银行贷款需要抵押，一般用房子做抵押是比较普遍的情况，那么农村的房子有没有房产证，可以进行贷款抵押吗?

　　一、农村民房有房产证和土地使用证的可以抵押贷款。

　　1、农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。

　　2、农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。