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农村危房可以强制拆除吗

2021-08-04 18:20:14来源:四海网综合

  不管是农村还是城镇,都会有一些危房,这些房子可以拆迁然后获得赔偿,那么农村危房可以强制拆除吗?这肯定是不行的,无论是怎样的房子,拆除都需要遵循法律规定。合法拆除并且给予屋主合理的赔偿,下面我们来看看相关政策。

  拆除“危房”也必须遵循一定的法律程序。一是危险建筑评估申请,《城市危房管理条例》第七条规定,房屋所有人或者房屋使用权人应当申请危房评估,一般情况下,征收方不得主动申请危房评估。鉴定机构由双方共同选定,不得单方委托。

  二是评价结论。《城市危房管理条例》第六条规定,市、县人民行政机关房地产主管部门应当设立鉴定机构,统一使用“房屋安全鉴定专用章”。

  因此,被征收人必须明确评估机构是否具备相应资质,评估结论是否加盖“专用章”,是否已履行房屋评估程序,否则评估结论不具有法律效力。

  最后是处理程序。鉴定结论合法有效的,房屋所有人应当根据鉴定意见对房屋进行加固或者修缮。房屋不及时修缮的,房屋管理部门可以指定有关单位进行修缮或者采取其他措施。但是,措施需要遵循法定程序。涉及房屋拆迁的,应当依照《行政强制法》的规定办理通知、上诉、听取辩护意见等程序。

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