广州公积金上限上调3306元！这对广州楼市有什么影响？

　　6月18日，广州住房公积金管理中心发布《关于2019～2020年度住房公积金缴存调整有关问题的通知》，其中，调整后的基数下限不得低于2100元，比现有下限标准的1895元有所提升；基数上限也从去年规定的24654元上调至27960元。这对广州楼市有什么影响？

　　最高缴存基数上浮3306元

　　根据通知，单位及个人的住房公积金缴存比例下限各为5%，上限各为12%，具体缴存比例由单位和个人自行选择。同一单位原则上只能选定一个单位缴存比例，个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例。通知还规定，缴存基数不低于本市现行最低工资标准2100元（根据广东省相关规定调整），不高于本市2018年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，即27960元。

　　其实，在广州，职工个人住房公积金缴存基数都会在每年年中进行一次变更，基数的数值会参考上一年职工个人月平均工资。例如，去年规定的缴存基数上限参考了2017年城镇非私营单位在岗职工月平均工资，3倍则为24654元。今年则采用2018年城镇非私营单位在岗职工月平均工资，3倍为27960元。而相比2018～2019年规定的最高缴存基数为不超过24654元，本次调整的基数上限上浮了3306元。

　　设置上限和下限则意味着如果平均工资低于下限，则按照下限标准缴纳；若高于上限则将按照上限标准缴纳。因此，哪怕市民的月平均工资高达10万元，公积金的缴存基数依旧是27960元，而非实际工资。