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产权续期一次多少年?70年产权到期交多少钱

2020-10-17 16:04:37来源:四海网综合

  现如今大家在买房时,无论购买的是二手房还是新房,大部分人在意的都是房屋产权年限问题,这个房屋产权年限无论是70年的还是40年的都会有到期的一天。那么,产权续期一次多少年?70年产权到期交多少钱?一起来看看。

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  70年产权的房子续期可以续多少年?

  按照我国相关法律规定,对于70年产权的房子到期后,我国物权法它只给出了自动续期的规定,而至于此房子能续期多少年或是还需支付多少出让金,目前是没有出台相关的规定。因为这个问题所涉及到的层面非常广泛,若是要实行还需从多方面来考虑。

  房屋产权到期该怎么办?

  1、续费续期

  房屋在质量安全有保障的条件下,其产权到期之后业主可以向当地的土地管理部门提出产权续期的申请,待申请批准以后重新与土地管理局签订一份土地有偿使用合同即可,到哪这个合同需按照但是的地价来签订,若是价格上有差异,则需补缴土地出让金,这样才能重新获得土地使用权。

  2、国家收回土地房屋,并一次性给予赔偿

  房屋产权年限到期后,若是向当地土地管理局所递交的续期申请被拒,那么国家则会依法将房屋所占用的土地权给收回,至于依附在土地上的房屋,国家会按照一定的价格及市值来给予相应的赔偿。

  3、危房拆迁补偿

  房屋产权到期后有严重的质量安全问题存在,又或者是房屋已被政府定义为危房,那么就需按照相关程序走房屋拆迁的流程。

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