防城港房价涨还是跌？贷款买房契税怎么算？

　　防城港贷款买房契税是多少?

　　购房契税是指在房屋权发生变更的时候，根据当事人所订契约按房价的一定比例向新业主征收的一次性税收。贷款买房契税是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

　　1、首先，房屋契税都是按照购房合同的金额的3%来计算，与贷款利息无关。

　　2、如果你购买的首套房的话，126平方商品房按规定属于普通住房，契税可以优惠50%，实际缴纳1.5%也就是9450元;