很多到防城港买房的都很关心土地证的办理,因为首次购买商品房是需要办理土地证的,那么买房办理土地证有哪些注意事项呢?防城港商品房在哪里可以办理呢?
一、防城港商品房如何办理土地证
1、向防城港商品房开发商领取以下东西,包括房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房票据、办理土地证的图。
2、缴纳防城港商品房的维修基金,需要提供填写申报单、身份证复印件、购房票据复印件、《商品房买卖契约》的第1-2和24页复印件。
3、缴纳防城港商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1-2页、第4页和第24页复印件、身份证复印件、票据复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余普通住宅税率2%,高档房税率4%。