谨慎！房产5证是哪些 开发商证件不全有4大风险

　　有过不少买房纠纷案例都是由于房产开发商没有齐全的房产5证，导致买家的利益受损，所以开发商手里是否有房产5证，是非常重要的!以下是关于房产5证的详细介绍和一些注意事项：

　　一、房产5证

　　房产5证具体包括：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

　　其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》都是由我们国家的市规划委员会核发的，而《建筑工程施工许可证》是由国家的市建委核发的，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》则是由国家的市国土资源和房屋管理局核发的。