父母想把房子过户给子女怎么样最省钱？过户详细流程步骤

　　父母想要将房子过户给子女,一共有三种方式:赠与、继承、买卖。那么这三种过户方式哪种最省钱呢?跟着小编来了解一下吧!

　　一、赠与房产流程:

　　(1)直系亲属之间的赠与:

　　第一步:受赠人提交购房资质审核

　　第二步:双方签订赠与协议

　　第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)

　　第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记

　　直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。

　　(2)非直系亲属之间的赠与

　　第一步:受赠人提交购房资质审核

　　第二步:双方签订赠与协议

　　第三步:双方拿着赠与协议到公证处做赠与公证

　　第四步:拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记

　　非直系亲属之间赠与房产的公证费用:

　　成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元,商品房按照评估价的百分之二收取(无评估值的,以该地区平均价格计算)。

　　办理赠与的工本费80元,不分是否直系亲属。