买房投资注意事项五：注重物业
房子在定价时一般要参考市场价格，要看房子的地点、交通、装修、配套设施及物业。由于房子本身物业较差，加上小户型房更多的是10年以上房龄的房子，所以要想日后住得舒服，还得看物业。选一个物业稍微好一点的小区，这样的房子买过来住着也舒适，未来的增值空间也大。
买房投资注意事项六：观察结构
所谓小户型的房子，面积大多在50平方米以内，这样的房子大多没有南北朝向的房子，户型大多不是太好。所以购买时，尽量购买卧室朝阳的房子。购买前一定查看户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点，以及管线是否太多或者走线不合理。
