四、选房，按北海摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房，属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房，选房之后就是签约。
北海自住商品房的申请条件是什么
１、北海名下无房或仅有一套住房的户籍家庭可申请自住型商品房；
２、符合北海购房条件且名下无房的非家庭（需持有有效暂住证，连续５年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；
３、北海单身者申购自住型商品房需年满２５周岁；
４、北海本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
