根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改证增值税试点的通知》规定,对于非一线城市,个人购买不足2年的住房对外销售,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。一线城市,个人购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。
建议你看一下合同,房产中介公司收取中介服务费应该写明具体服务事项,要一项项写清楚,如果已写明要帮助双方过户,再另外收取过户费就不对了。一般,中介费应该包含帮助你办理过户的这项服务费用。另外,需要说明的是,房产过户时政府部门并不收取过户费,也没有这个收费项目。