二、二期房环境更好
相比起一期房，二期之后的房子在小区的周边环境上来说会更加的完善。由于一期房在建造属于楼市最火的时候，所以一般选盘的位置就比较新，周围的一系列生活设施都还没来得及开发起来。
三、一期房便宜
由于是开盘首售，拿地周期短，为了保证一期房的入住率，开发商会降低相关的一些成本，这样才会吸引别人迅速的买房入住。很多经过拆迁后的回迁户等刚需买房者，大多都会选择一期房，这就保证了入住率以及建造二期房的资金回笼。
不过也不排除有特殊的情况致使二期房比一期房便宜，例如刚好赶上最严的楼市调控时，房价下降;或者开发商为了回笼资金(如年底的时候)，低价抛售致使房价下降等等。
