什么是海景房？海景房优缺点分析

　　海景房顾名思义就是建立在海边或者是离海比较近的地方，是可以看到海上景色的房子，海天一色是不是特别愉悦呢?那么什么是海景房吗?一线海景房有哪些优缺点呢?

　　一、什么是海景房

　　1、海景房一般为房地产类专用语，是招引顾客的一大卖点，相同的还有一线海景三线海景，避暑，温泉，江景，公园地产，水景等。

　　2、依据和海滩的位子远近来划分海景房。一般距离海滩在三百米以内的房子为一线海景房，能够直接观海。二线海景房一般定位在距海800米以内，800米开外的均可归为三线海景房。

　　3、依据用途又分为酒店式公寓、观景豪宅等，和一般商品房买卖过程没有什么差别，首次贷款百分之三十，第二次百分之六十。