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广州公积金贷款利率多少?住房公积金贷款额度计算方法

2021-09-14 17:02:45来源:四海网综合

  现在大多数用人单位都会给员工缴纳五险一金,而五险一金中的“一金”指的就是公积金,在买房的时候可以使用公积金贷款,能够省不少钱。那么广州公积金贷款利率是多少?住房公积金贷款额度怎么计算?一起来了解一下。

  广州公积金贷款利率多少?

  一、普通公积金贷款利率

  1、公积金贷款与商业贷款利率对比表(商业贷款利率浮动,本表仅为计算示例,具体数值以实际商业贷款利率计算为准)

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  二、贴息贷款利率

  2、节约利息的幅度(以基准利率计算):以贷款60万元,期限20年为例,按等额本息的还款方式,公积金贷款可以比商业贷款大概节约利息支出12.56万元。

  (1)家庭名下在本市无住房且无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金贷款,下同)记录的,因购买普通商品房申请公积金贷款时继续执行购房首付款比例最低30%的规定,贷款利率为公积金贷款基准利率。

  (2)家庭名下在本市无住房但有已结清住房贷款记录的,因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于40%,贷款利率为公积金贷款基准利率。

  (5)家庭凡购买非普通住房申请公积金贷款的,购房首付款比例一律不低于70%,若家庭名下在本市无房且无未结清住房贷款记录的,贷款利率为公积金贷款基准利率。

  (6)以上普通商品房是指建筑面积在144平方米以下(含)的商品房,非普通商品房是指建筑面积在144平方米以上的商品房。低密度商品房不予贷款。

  (7)继续暂停发放家庭购买第二套及以上住房的公积金贴息贷款。

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