什么是共有产权房？共有产权房可以买吗

　　关于共有产权房，有的人只是略有耳闻，因为用不到共有产权房，所以也就没有深入了解共有产权房的意思，但是现在买房的人多了，有的朋友在买房的时候就会涉及到共有产权房，不想了解也不行了，毕竟关系到自己的利益，下面来看什么是共有产权房？共有产权房可以买吗？

　　什么是共有产权房？​​​​​​​

　　1、共有产权住房是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭；由保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所得价款的分配份额，而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。共有产权住房将为转换房地产调控方式起到积极作用。

　　2、共有产权住房就是降低房价，但是同步下降房屋的产权，等于拆股，简单的说，一套房，外部价是6万一平米，政府找人建好，卖给你4万一平米，但是你只拥有2／3的产权，其余1／3归政府。把价格降下来，政府是不用出钱的，只需要给予开发商一定的政策优势并且减免土地出让金，就可以降低价格，然后产权共有，你一部分政府一部分。

　　3、共有产权房和自住房类似，申请共有产权房的人都是冲着“刚需”去的。如果你手上钱不够买普通商品房，又不想住公租房，那么这种共有产权房恰恰适合你，解决你的住房困难。