香港地产商试点5折卖房首付5％ 售价可低至市价的五折至六折

　　12月6日，香港地产发展商新世界发展（00017.HK）率先响应“居者有其屋”，称将以成本价、非营利的形式出售高品质、可负担的住房单位，售价可低至市价的五折至六折。

　　第一财经获悉，新世界发展将先拿出300套住宅单位作为试点，待成熟后，将扩大计划规模。另一家香港大型开发商则对记者称，暂时没有类似计划出台，但未来或有可能推出方案。

　　新世界一位内部人士对第一财经表示，这一方案的推出，是公司响应官方号召，努力推动“共同富裕”理念在香港的体现。新世界发展行政总裁郑志刚则表示："共同富裕、兼顾公平在香港有着更为迫切的现实意义。作为主要发展商，新世界理应率先响应，倡行共享价值理念，摒弃追求利润最大化模式，把创新以及对社会的承担放在公司发展的首位。"

　　第一财经了解到，为了推出相关方案，新世界发展成立了一个非营利企业"新世界建好生活（New World Build for Good）"。新世界发展在第一阶段将捐出一块位于新界西的地块作为试点，并提供资金给"新世界建好生活"，用于建设300套实用面积在28至51平方米（300至550平方尺）的一室至三室单位。

　　在如何出售这批房屋上，新世界发展将采用一系列创新举措。比如“超低首付”，即买家可以用低至5%的房价来首付置业。在此之前，按照规定，只有首套自住房购房者，在房屋总价不高于800万港币的情况下，才能享受以10%的超低首付购房。