机构:七成新上海人需租房 上海5年内新增租住需求将达65万

　　【机构:七成新上海人需租房 上海5年内新增租住需求将达65万​​​​​​​】12月26日，自如研究院发布《2021年上海长租市场观察》（简称《观察》）。《观察》指出，上海市每年新增常住人口18.52万人，其中70%需要租房居住。按照此速度，上海每年将新增近13万租住需求，未来5年将新增65万租住需求。

　　2021年，随着品质租住人群的持续增长，上海长租机构获较高市场认可，房源入住率高达98%。同时，长租机构的租金全年平稳，月均波动低于0.3%，年均波动低于0.4%。

　　业内人士指出，上海长租市场整体呈现需求量大、品质要求高两大核心特点，在从中央到地方的相关政策、70%新增人口需租房的市场需求驱动下，上海长租市场将迎来规模化、规范化的持续利好发展。