房地产税来了,房价会降吗？收房产税对房价有影响吗

　　【房地产税来了,房价会降吗？收房产税对房价有影响吗】新华社11月28日发表了题为《抑制楼市“打新热”需要“硬核”举措》的文章。

　　里面首先提到了楼市的怪象，还特意举例：

　　在深圳，位于城市核心区域的华润城润玺一期开盘均价约13万元/平方米，而周边二手房挂盘价有的已达18万元/平方米，每平方米数万元的倒挂价差之下。

　　于是，到了选房之时，不仅出现了“众筹打新”“借票代持”等传闻，而且根据华润城官方信息，即使在“优先满足无房居民家庭购房需求”的限购原则下，润玺一期1171套房源，符合选房资格者就有9690人，中签率约为12％。

　　这有点类似于股市里的“打新”，由于一二级市场的巨大差价，中签了往往赚得盆满钵满。这个“稳赚不赔的买卖“当然会吸引炒房者去角逐。当然，不只在深圳，热点楼盘被哄抢在许多一二线城市都出现过，比如成都、南京等。

　　这些怪象表面原因是因为新房限价，本质原因是因为好的房子供不应求。什么是好的房子？优质的学位、便捷的交通、良好的配套以及优美的环境。

　　所以，要避免“万人抢房”现象出现，增加住房供应是关键。