央企抄底“全国地王” 股债冰火两重天投资逻辑“剩者为王”

　　【央企抄底“全国地王”股债冰火两重天投资逻辑“剩者为王”】继香港项目和上海外滩地块之后，世茂集团继续快马加鞭抛售资产，这一次是广州曾经的“全国地王”广州亚运城。

　　1月24日，世茂集团公告，以18.445亿元的价格出售广州亚运城项目合营公司26.67%的股权，所得款项八成用于降低负债，而接盘方来自央企巨头中海地产。目前广州亚运城项目仍有超过180万平方米待开发面积，即便考虑包含小部分商业物业因素，世茂集团上述权益对应货值也至少在100亿元以上。

　　1月21日，曾经的“华南五虎”雅居乐，也宣布将其在广州亚运城26.66%的权益出售给中海地产，总价18.44亿元。这两笔收购完成后，加上原有权益中海地产在广州亚运城项目的权益占比将升至73.33%。