李嘉诚甩卖英国资产套现60亿 近年来频频抛售资产套现

　　李嘉诚开启卖卖卖模式，售卖其海外资产。

　　3月11日晚，李嘉诚旗下长实集团发布公告称，公司间接全资附属公司CK Steel (UK) Limited以7.29亿英镑的代价向Broadgate Five Holdings (Jersey) Limited出售目标公司Bluebutton Holdco 5 Broadgate (Jersey) Limited全部已发行股份。公告称，公司从该出售事项获得的预期收益约为1.08亿英镑(约合人民币8.96亿元)；该项投资的总回报约为48亿港元(约合人民币39亿元)，即投资回报率为45%。

　　甩卖伦敦物业

　　据长实集团3月11日公告，公司间接全资附属公司CK Steel (UK) Limited向Broadgate Five Holdings (Jersey) Limited出售目标公司Bluebutton Holdco 5 Broadgate (Jersey) Limited全部已发行股份。据2022年3月11日买、卖方及公司(作为卖方保证人)订立的买卖协议，上述股份已于同日完成买卖。

　　公告称，7.29亿英镑的代价中已考虑该物业的认定价值12.10亿英镑以及Bluebutton Holdco 5 Broadgate (Jersey) Limited的其他资产与负债。

　　图片来源：长实集团公告

　　据公告，出售事项代价为现金7.29亿英镑，约合人民币60.45亿元。值得注意的是，在交易完成前，目标公司由卖方直接全资拥有。

　　公告显示，长实集团从该出售事项获得的预期收益约为1.08亿英镑(约合人民币8.96亿元)，出售事项所得款项净额拟由集团用作一般营运资金用途。

　　该项投资的总回报(包括整个持有期内的租金收入、超过原来成本的物业升值，以及该项投资的对冲利润)约为48亿港元(约合人民币39亿元)，即45%投资回报。

　　据悉，2018年长江实业集团以10亿英镑的价格从英国地产巨头British Land和新加坡主权投资基金GIC手中买下伦敦金融城核心地段的大型写字楼5 Broadgate。

　　公告显示，Bluebutton Holdco 5 Broadgate (Jersey) Limited是一家投资控股公司，透过其物业控股附属公司持有该物业全部权益，该物业位于英国伦敦5 Broadgate大厦内，包含多个商业及办公单位以及停车位。

　　长实集团表示，公司将借出售事项释放该物业投资的潜藏价值，并获得可观出售收益，为股东创造价值，集团亦可将资本重新分配至其他投资机会。