北海首套房怎么界定 北海买首付计算方法
四海网:现在全国各大城市都有自己房产税收政策,首套房和第二套房优惠政策是不一样的,那么如果在北海买首套房,怎么界定呢?首付怎么计算?下面就随小编一起来看看吧。
北海首套房怎么界定
2、付全款买过一套房,但是后来由于各种原因卖掉了,通过房屋登记查询系统查询不到房产,再贷款买房的算北海首套房。
3、贷款买过一套房,但是名下的商业贷款已经结清,再次贷款买房的算北海首套房。
4、贷款买过一套房,但是后来卖掉,通过房屋登记查询系统查询不到房产,但是在银行征信系统能够查询到此前的贷款记录,再次贷款买房算北海首套房。
5、个人名下有一套房申请商业贷款已还清,但是另一套是公积金贷款已出售,并且能够提供住房出售证明,这种情况下再次贷款买房算北海首套房。
6、个人名下有两套房都是商业贷款,并且房贷全部还清且两套房都是出售,并且能够提供两套住房出售证明,购房者再次贷款算北海首套房。
7、夫妻两人,如果一方婚前有房但是没有贷款记录,另一方婚前有贷款记录但是名下无房产,婚后买房申请贷款算北海首套房。