房屋产权到期了怎么办 房屋产权一般多少年
我们都知道,房子是有产权期限的,在购买之前需要考虑房屋产权的问题是多少年。那么房屋产权一般多少年呢,房屋产权到期了怎么办呢,下面一起来看看吧。
房屋产权到期了怎么办
如果房屋产权到期的处理办法。土地所有权始终归国家所有,个人只获得土地使用权。到期后土地使用权的处理有以下几种方式:
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。
2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。