在外打工租房时需要注意的地方？

       来到一个城市打拼，换一个工作，换一个房子，辗转于城市的不同角落。租房是大多数年轻人都会经历的一件事。八小时甚至更长时间的工作之余，都希望拥有一个属于自己的空间。

　　租房子的渠道很多，通过上网找、委托线下经纪人或者街边小广告等不一而足，然而为什么房子说的很好，住进去却问题不断？那是因为在拿钥匙住进去之前，没有认认真真“看”清楚！

　　大家租房重在前期的看，一个好看自肯定经得起下面这么几大必看事项

　　1、出门在外，安全第一。

　　看小区安全性，小区门禁是否严格、大门是否常闭、是否有保安巡逻、小区摄像头有没有覆盖，可以多去几次，观察下住户组成情况，人口复杂的小区谨慎考虑

　　2、看看交通及周边配套设施的便利程度

　　通勤时间在半小时到1小时最佳，不能超过1个半小时，两小时及以上的通勤时间，会让每天都疲于奔命，这样会比较累，一天花费在路上的时间也多。

　　周边的配套设施也是一定要考虑的，即使外卖发达，也要考虑看看周边是否有医院、菜场和超市和生活息息相关的配套设施。

　　3、注意观察小区周边有没有污染源、噪音源

　　问清楚，周边有没有长期的污染源和噪音源，比如在建的工地啊什么的，旁边有污染的企业啊。短时间内或许可以忍受，但长期生活着对身体总是会有影响的，必要的时候还可以上网搜搜新闻或者跟亲自小区里的住户打听一下。

　　4、看要租的房子朝向、采光、楼层等

　　一般来说朝东或朝南的房子采光好一些。

　　除了朝向，附近建筑物遮挡也会影响采光，都需要提前观察好，仔细看看，以免入住了之后源源不断的小问题，影响居住体验。

　　买房要认真看，租房也不能马虎，毕竟房子是租来的，但生活不是。

　　5、小姑娘看房子最好是结伴而行，有男生跟着最好，偏僻的小区不要约晚上的时间看房，也最好不要租。小姑娘租房子安全第一。

　　只看房子是不会有费用的，就算是中介也是看中了签合同时才交中介费。

　　问清楚押金、房租、水电费（有的地方是商水商电，比普通居民用电贵一倍多。）、暖气费、清洁费、物业费等等，跟房东问清楚租这间房涉及的所有相关费用，谁承担，如何收取，何时收取。

　　6、看看房子周围的情况，夏天到了，烧烤摊子什么的能开到凌晨，热闹的很，喜欢安静的就应该考虑考虑了。

　　中介费通常每个地方会有所不同，不要被中介忽悠了

　　从网上找房源要问清楚是不是中介，有的中介会以个人名义发房源，中介发布的房源很多都是虚假照片虚假报价。中介跟房东说拍了照片登在他们的系统里，方便给 进店的客户介绍房子，结果拍完了都挂在那几个租房网站上了，从某网站能搜出来好几个用我的房子照片发布的租房信息。

　　7、租房子要先准备好钱，我们这个地方最常见的付款方式是押一付三，就是一个月房租的押金，每季度（三个月）交一次房租。很多房东都不喜欢一个月一付的，一个是觉得麻烦，一个是觉得这样的租户经济能力不强，很有可能中途违约退租。

　　押金是到期不续租时没有欠费和屋内设施损坏应该全额退还的，不过有些坏房东会找各种借口扣押金，当你退租前，最好打扫干净房间，有损坏的地方先修理好。

　　8、租了房子后，整间房子你肯定得自己做做卫生，问问房东什么东西可以处理掉，什么不能扔，别人用过的拖把扫帚就扔了吧。洗衣机、冰箱、马桶、洗手盆、床、衣柜，碗柜，灶具重点消毒，安全第一。空调和抽油烟机找专业家政服务清洗。

　　检查电路，水路，有问题及时跟房东商量维修，还是那句话，安全第一。接线板这类东西买好的，别用热得快这种东西。