首付交了贷款办不下来怎么办 如何才能避免贷款办不下来的情况

 　　现在买房有两种买房方式，一种是全款买房，另一种是贷款买房。如果你选择的是贷款买房这种方式，那么就有可能会遇到支付了首付，签订了合同，但是贷款因为各种原因批不下来的情况。那么，遇到这种情况该怎么办呢？如何才能避免贷款办不下来的情况呢？下面就随小编一起来了解下吧。

　　一、首付交了贷款办不下来怎么办？

　　解决方法1、了解贷款办不下来的原因，并补救

　　当得知贷款办不下来时，首先要找银行业务员了解自己贷款批不下来的原因，然后相对应的补救。一般来说，补救措施得当，银行很快就会放贷。

　　a、征信或流水不合格

　　如果是因为购房者本人的征信或流水等不合格而被拒贷，小编建议你通过其他资产或存款证明来提高信用。另外，也可以通过增加首付款比例、减少贷款金额的方式，再向银行申请一次。

　　b、资料不完整

　　如果是因为资料不完整而被拒贷的，借款人可以重新搜集，然后再次向银行申请。需要注意的是，资料一定要真实，如果作假，一旦被发现，不止本次贷款会失败，还可能会影响日后申贷。

　　解决方法2、换家银行试试看

　　不同的银行有不同的放贷政策，在这家银行申请贷款失败，说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款，所以贷款办不下来时，购房者可以尝试换一家银行贷款。

　　解决方法3、找担保公司

　　如果你确实想要购买这套房子，但是自己实在没有办法补齐剩下的贷款，那么可以尝试找一些靠谱的担保公司。但是要注意的是，担保公司的收费会比较高，会产生许多额外的费用，包括手续费、担保费、利息费等等。