贷款买房怎样选理想的银行

 　　在楼市大调控的背景下，全国各地的首套房贷款利率一路上浮，曾经的优惠利率也不复存在，而且下款极慢，没有1～2个月基本放不了款。因此想要少付利息、下款快的购房者，就要选对银行了。那么贷款买房时，怎样才能选到理想的银行呢？这里小编就来给大家分析一下。

　　1、选择大品牌

　　对客户来说，品牌银行意味着这家银行常年以来在业界的好口碑、金融产品的多样化和专业高效优质的服务，后期服务也更有保障。购房者最好选择知名度高、资金安全有保障、服务品质好的品牌银行，例如五大行。

　　2、看银行利率

　　虽然银行的基准贷款利率为5年以上4.9％，但由于不同城市房地长的热度及政策不同，购房者在选购商业性质房屋或二套房屋的时候都要面临利率上调的问题，因此购房者应该多对比，选择更适合自己的。

　　另外还有一点需要购房者注意的是，那就是申请贷款是选择固定利率还是浮动利率。固定利率是一项未知的，未来市场可能会涨也可能会降；而浮动利率是随着市场利率的变化而变化，对市场如何把握需要购房者靠自己判断。

　　3、看违约金

　　有些银行不仅对违期未缴纳房款的有违约金，甚至有些银行对顾客的部分提前还款也会收取违约金，这对于想要以部分提前还款来节省利息的顾客来说压力较大。因此在比较银行时，一定要问清楚违约金的限制，才不会吃闷亏。