买房如何选户型 什么样的户型才是好户型

　　在买房这件事情上，可谓是全家最为重要的大事了，一定要仔细挑选买到中意的房子。想要住得舒服，在户型的挑选上可得下大工夫，以下这7点常识希望能帮助到购房者。接下来小编就告诉大家一点经验。

　　一、房屋朝向

　　房子的朝向和采光、通风、噪音等因素有着很大的影响，购房者在挑选房子的时候，房子朝向这一块要注意，好的朝向会令家人住得更加舒适。我们都知道，坐北朝南的户型采光好，冬暖夏凉，这也是较为受大家欢迎的一个原因。

　　二、南北通透

　　南北通透也就是我们平常说的南北方向的两个窗户正对着，因此它们能形成对流的空气，这样的房子住着舒适性较强，通风性好，所以南北通透的户型也是购房者选择的一大因素。

　　三、采光区域

　　每一栋楼都会有一块极佳的采光区域，采光性能好的房子，主要看这几个方面：楼间距的大小，房屋朝向，房子的窗户、户型的开间与进深比例等。楼间距越大，证明房子的采光越好、购房者住着也会更加舒服。

　　四、承重墙和非承重墙

　　相信大家都知道承重墙和非承重墙的区别，承重墙不可拆，非承重墙可拆。所以我们在装修的时候，想要做拆改，一定要弄明白，哪些是承载墙，哪些是非承载墙，以下有4个方法可以鉴别。

　　1）通过图纸判断：分辨承重墙最好的方法是看建筑图纸，承重墙会有标注。

　　2）通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音。

　　3）通过厚度判断：在户型图的非承重墙的墙体明显画得比承重墙薄。

　　4）通过部位判断：外墙通常都是承重墙，和邻居共用的墙也是。一般的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。