个税专项扣除如何申报 2019个税专项扣除细则暴露哪些市场积弊

　　个税专项扣除政策无疑是给纳税人减负的政策，可是在大家申报的过程中发现，房东欲“涨租避税”“首套房贷”不好认定等情况让人烦恼不已，具体情况我们一起来看看吧！

　　个税专项扣除减税的初衷和实际效果是显而易见的，为什么意在减负的举措在推进中会产生“甜蜜的烦恼”？对此，业内权威专家指出，这些问题的背后实际上暴露出我国住房租赁市场的弊端，以及个人财产信息、就业信息、征管信息系统等存在的短板，需要正视也需要即时回应和耐心解决。我国个税专项附加扣除的减负基调不会变，多项具体的细则也正在研究完善。

　　个税扣除申报遭遇“甜蜜的烦恼”

　　最近，家住北京的江先生在申报个税的时候遇到了疑问。他去年换房，卖掉首套且唯一的房子，置换了一套二手房，“房子算首套，但此前又有过贷款记录，又是公积金加商业贷款的组合贷款，我这种是不是符合首套房贷利息扣除的条件呢？”

　　依照国务院此前发布的《关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》，首套房贷利息可以按照每月1000元定额扣除，并明确“首套住房贷款”是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

　　“我询问了贷款银行，也电话咨询了12366，回复我说还有纳税人反映过类似的情况，已经上报，目前有关部门正在研究回复口径，还要再等待。”江先生说，他注意到税总日前回应未即时申报的也可以补充享受扣除，“目前就先不填报扣除信息了，等等再说，以免影响个人信用。”

　　在租房个税扣除信息申报中，有纳税人表示遭遇房东不配合。因为租房扣除信息提交时需要填报房东的身份信息，一些房东担心会被税务部门追缴税款。房东认为，房租如果按照5%到10%的综合征收率，自己就要多缴几百元的税。

　　“目前公司层面还没有给出特别明确的说法。但税务部门也没说要追缴税，所以还没有遇到房东找过来说不同意租户申报信息的情况。”一家房产中介人士告诉记者，不过如果以后真的从严征税的话，预计房东就会涨房租。