贷款怎么还划算 办理贷款手续前要注意哪些问题

　　贷款买房其实就是提前消费的一种行为，现如今工资远远抵不过房价的涨速，越来越多的人选择贷款买房，但贷款买房其实也是有讲究的，不同的房贷还款方式和支付的利息各不相同，那么办理贷款手续前要注意哪些问题呢?贷款怎么还划算呢?

　　办理贷款手续前要注意什么?

　　1、选对贷款银行

　　不同的贷款银行的贷款规定不一样，不过现在购买期房，一般开发商都有合作的银行，但购房者也可以争取一下自己选择贷款银行。如果买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。

　　2、选择合适的还款方式

　　这一点很多购房者都会忽略，如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

　　3、贷款资料真实有效

　　对于个人来说，要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等等。如果夸大了自己的收入水平，不仅会在日后还款时可能发生违约，还会因为提供虚假材料而影响自己的诚信记录。申请贷款时，要对自己目前的经济实力、还款能力等作出客观正确的评价，否则将影响日后的生活水平。