北京的房价走势如何？北京买房有什么政策要求？

　　北京是我国的首都，经济发达各方面资源齐全，因此一直以来都有很多外地人到北京去发展，甚至有很多人想要扎根落户北京。但是北京的房价和买房政策限制了很多人想要落户北京的梦想。房价问题一直都是人们最关注的问题，那么2019年北京房价走势如何呢？在北京买房又有什么政策呢？本篇文章小编就为大家带来了北京房价的走势信息及北京买房的政策要求，一起来看看吧。

　　北京的房价走势怎么样?

　　1、比天气转冷更快的是楼市下坠的速度，根据中原地产的数据，北京的新房市场虽然供应量开始增加，但成交却明显下降。数据显示，10月北京新房共成交新建住宅2738套，相比9月份的2948套，环比下调7.12%。

　　2、最受关注的限房价项目虽然进入供应井喷，大批房源入市，但却遭遇成交难。据中原地产研究中心统计数据显示，截至10月31日，今年北京合计入市限房价项目共26个15982套，而网签累计只有2581套，累计网签比例仅16%。虽然网签数据有所滞后，但统计实际销售也只有3成。

　　3、目前，限房价项目出现区域供应扎堆现象，部分区域入市超过3000套，这使得一些区域市场出现供大于求的局面，项目分化明显，一些项目接近售罄，而部分项目去化不足两成。价格方面，限房价项目也开始出现了价格调整现象。