二、关于绿地率与绿化率的疑难解答
1、绿化率无依据
其实,这就是绿化离与绿地率最大的区别了,在上面小编有说过,政府规定绿地率一般不少于30%。但是绿化率就不同了,开发商在统计绿化率时,没有太多严格的限制,只要是种植了绿色植物的地方,哪怕只是一块普通草皮,都可以计入。
2、乱计算绿化率
在买房的时候,常常有置业顾问会跟你说,该小区绿化非常高之类的,其实,这是因为开发商将屋顶绿化、墙面绿化、空中花园、架空层绿化等等都算入绿化率范畴,这正是很多楼盘绿地面积有限,但绿化率却很高的原因。
3、可以实际考察
在进行看房的时候,实地考察是一件必不可缺少的步骤。如果你不实地考察,那么就将会很难发现该小区绿化到底有没有“作假”。总而言之,不要盲目相信广告宣传,实地考察时买个好房不可或缺的一步。