原标题:5月份70城房价指数出炉:三线城市涨幅超过一线城市
6月18日,国家统计局发布了2019年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。
4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其中:北京、广州和深圳分别上涨0.6%、0.8%和0.4%,上海下降0.1%。
二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其中:北京和深圳持平,上海上涨0.1%,广州下降0.3%。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格上涨0.5%,涨幅比上月回落0.1个百分点。
35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格上涨0.6%,涨幅与上月相同。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,当前房价依然存在“涨易跌难、涨多跌少、涨长跌短、涨快跌慢”等特征,三四线城市虽然房屋交易量有下跌,但价格本身不会有断崖式下跌的可能,最有可能部分或保持小降温态势。此外,西安的同比增幅在最近6个月中一直在全国排第一,后续房价需要积极管控。