购买首套房人们可以办理贷款,在购买二套房也是可以办理贷款,只是二套房贷款的条件比较严苛,你知道怎么办理二套房贷款吗?二套房贷款利率是多少?一起来看看吧。
二套房贷款利率是多少?
1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%;
2、对贷款购买第2套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;
3、对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
怎么办理二套房贷款?
二套房屋贷款本质上与第一套贷款类似,差别只是贷款成数及贷款利率。以下列举了中国建设银行关于个人住房商业贷款要求提交的材料。各个银行的规定都大同小异,购房者在申请贷款时应当参照贷款银行的具体规定: