四海网:二手房市场很大,二手房价格对于购房者来说很有诱惑力,而且周边设施比较完善,所以有一定优势,那么二手房什么时候买最好,下面一起来看看吧。
1、年末的时候
二手房市场存在一个季节性规律:年底挂牌急售的房源比较多。这是因为到年底了,个人、企业都需要更多的资金用来周转。所以,对于购房者而言,年底淘到房的几率更大一些
看市场行情好不好的方法很简单,那就是看银行对买房贷款的态度。银行放贷比较松,说明市场看好,房价一般呈上涨趋势;银行手紧,说明市场风险加大,政策调控,客抽身,绝大部分的卖家着急而买家观望,房价一般呈下跌趋势。
3、看中介的脸色
很多时候,我们都接到过房产中介的推销电话。你接到的推销电话少,就说明市场行业好,市场上并不缺客户,这时不是买房的时候;房产中介向你推销房子的陌生电话多,证明市场行情不好,买房的人少,跟房东讨价还价的机会就多,这时才是买房的佳时机。