二、收楼时应注意：
1、根据合同列明的交楼时应提交的相关文件，如：测绘部门实测面积文件、《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》等进行验收，据此办理入住手续。实在不行则注明“室内情况尚不清楚”，避免既成事实。
2、根据合同列明的交楼标准实地进行验收，并在办理入住手续时注明相应的问题。如果不让您入室查验，则注明“室内情况尚不清楚”，避免既成事实。
3、注意相互联系，为业主委员会的建立打下基础。
北海最高房价多少?北海地区的房价是随时在变化中，而且是一直处于上涨的趋势，因此，要买房一定要趁早，以免房价上涨没有办法选购。北海买房的注意事项有很多，很多售楼人员为了卖房会退出各种优惠政策，我们一定要懂得分辨，选择合适的房源，以免买了自己不喜欢的房子。
