公积金贷款能贷多少？公积金贷款怎么样？

　　不少人买房的时候都需要贷款，贷款的方式有很多人，相对于商业贷款外，很多人更喜欢用公积金贷款，公积金贷款利率更低，并且审核流程相对宽松，那么公积金贷款能贷多少?公积金贷款需要考虑哪些条件呢?今天给大家详细介绍一下。

　　公积金贷款能贷多少

　　一般情况下，公积金贷款额度，主要根据以下几大条件而定：

　　公积金贷款1、还贷能力：贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);

　　2、房屋价格：贷款额度=房屋价格×贷款成数;

　　3、贷款最高限额：(1)使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的上限为40万元;若申请时本人正常缴存补充住房公积金，贷款上限为50万元(2)同时使用配偶公积金申请贷款上限为60万元;若申请时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金，贷款上限为70万元。

　　4、公积金余额即贷款申请人的公积金余额。