北京乐高乐园选址确定 连建三园粉丝流量带得动吗？

　　传言多年、屡现变数的北京乐高乐园终于尘埃落定。4月16日，北京商报记者从乐高乐园中国运营方、默林集团中国区相关负责人处获悉，北京乐高乐园已经正式确定落户于房山区青龙湖镇。不过上海、四川乐高乐园都未开园，未有成功案例就频繁布子，还要与迪士尼、环球影城直面竞争，乐高乐园的前景并不被看好。

　　1、落户青龙湖

　　北京环球影城开业在即，乐高乐园也终于坐不住了，在北京落下了关键一子。

　　近期业界频繁传出消息称，继上海之后，北京也将新建一座乐高乐园。就此，北京商报记者向乐高乐园中国运营方、默林集团中国区相关负责人证实，目前北京乐高乐园已确定落子在房山区青龙湖镇，将成立新的合资公司对乐园进行管理。

　　值得注意的是，曾有知情人士向北京商报记者透露，乐高对于北京的乐园将采取轻资产IP输出的方式，可能不会参与重资产投资，不过，这位负责人予以了否认。

　　虽然上述乐高默林相关负责人表示，现在北京乐园的开工开业时间、投资总规模、项目规划、各方投资占比都还在商洽中，暂时还未确定，但北京商报记者在一张网上流传的疑似北京乐高乐园土地使用功能规划图中发现，整个项目中可能将涵盖娱乐、旅馆、综合性商业、金融服务业、社会停车场等多种业态。

　　北京商报记者在房山区坨头路附近调查时发现，图内标示的乐园所在区域内，有一个已停工20多年的水泥厂，以及一些工业厂区。调查中，记者了解到，当地居民大多都知道此处将建设乐高乐园的消息。

　　虽然北京商报记者并未在现场发现任何乐园开工的痕迹或者工地标识，但有居民明确表示，乐园将建在上述已停工的京强水泥厂所在地及其周边区域，甚至有可能会与东北侧的万亩青龙湖森林公园相连接，“近段时间有多批考察团队来此处实地勘察过，本周内还有一个介绍乐高乐园情况的活动在水泥厂内举行，现场还摆放有乐园的规划图”。而当记者来到青龙湖森林公园时，公园工作人员也证实，乐高乐园应该就建在公园西南侧，未来从公园山顶观景台可直接眺望乐园。