央行下调LPR利率 LPR利率下调我们的房贷利率如何变化

　　房贷族迎来降息利好。4月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，4月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。

　　大幅降息，一年期LPR迎改革来最大降幅

　　数据显示，较上一期LPR，一年期LPR下降20个基点;5年期以上LPR下降10个基点。

　　中国民生银行首席研究员温彬对中新网记者说，LPR下调20个基点，是自去年8月LPR改革以来，降息幅度最大的一次，有利于进一步降低实体经济融资成本。

　　此前，央行已先后下调逆回购和MLF(中期借贷便利)利率20个基点，这表明从政策利率向贷款市场利率传导机制的畅通。

　　非对称式降息，释放稳楼市信号

　　此次为非对称降息，5年期以上LPR只降低了10个基点。中原地产首席分析师张大伟对中新网记者表示，这证明了别指望大规模救市，金融政策取向是稳楼市，刺激实体经济。

　　4月17日召开的中共中央政治局会议明确提出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。

　　温彬表示，会议再次重申坚持“房住不炒”定位，这次5年期以上LPR只下降了10个基点，体现了房地产金融政策的连续性和稳定性，有利于促进房地产市场平稳健康发展。