深圳房价高居民收入跟不上 土地价格上涨助推住房价格上涨

　　近日，广东省官方报告详解房地产发展趋势，在肯定房地产业拉动经济增长的同时，也指出了房地产业目前面前的房企负债率高、住房价格面临上涨压力等问题。

　　广东省统计局于5月6日发布的一份《广东房地产开发规模、结构与效益研究》报告显示，伴随着经济社会的发展和城市化进程的加快，房地产逐渐成为经济增长的引擎和国民经济的支柱产业，但在发展的过程中也存在企业多，规模小，经营风险高;企业负债率过高;土地购置上涨较快，住房价格面临上涨压力等问题。

　　该研究报告利用2018年全国第四次经济普查数据，对广东房地产开发投资的规模、结构和效益进行分析，并对建立房地产发展长效机制提出相关建议。