首尔房价暴涨50%成交翻倍 引发民众恐慌性购房潮

　　7月，首尔的住宅成交量同比狂飙了118%，环比也大幅增加了37%。

　　当月，韩国住宅价格创出了近十年来的最大单月涨幅。其中，首尔市的公寓平均售价首次超过了10亿韩元（约合580万人民币）这一重要心理关口，2013年初还只有5亿多一点。七年来，这座城市的房价几乎翻了一番。

　　豪宅云集的江南区（Gangnam）住宅平均售价在7月份首次突破20亿韩元整数关口，达到20.2亿韩元（约合1200万人民币）。

　　房地产行业分析师尹智惠（Yoon Ji-hye）说：“不仅江南三区的住宅价格一直在上涨，其他地区的房价也在上涨，房价上涨已经蔓延到了整个首尔。”

　　首尔市一个低矮老公寓里的53平方米住宅，业主1987年购入时价格为2750万韩元，经通胀换算后相当于今天的9060万韩元（约合53万人民币）。这栋小楼2009年拆除后原地重建大楼，业主以10亿韩元的折扣价得到一个297平方米的大平层，如今的价值高达45亿韩元（约合2600万人民币），几乎是最初购买成本的50倍。