全国房价最低30城 东北多个城市现“白菜价”房子

　　56平米住房仅售2万元，近日，辽宁阜新“白菜价”房子受到关注。

　　从去年黑龙江鹤岗到如今的阜新，一个地级市的房子仅需几万块，究竟是为什么？我国低房价的城市主要在哪里呢？

　　第一财经记者梳理了中国房价行情平台7月份的数据，并结合安居客平台的数据后发现，目前我国低房价的城市主要集中在东北、西北和西南地区。其中东北最为密集，鹤岗和双鸭山位居房价最低地级市前两位。

　　需要说明的是，一个城市的房价数据受供给量、供应结构等因素影响，往往会存在一定范围的偏差。比如，一些地方的二手房、棚改回迁房数量较大，就会影响城市的整体房价。因此，这里的低房价城市也是相对的概念，不排除部分城市内也有一些新房房价较高。

　　东北多个收缩型城市现“白菜价”房子

　　根据中国房价行情平台7月数据，目前共有30个地市州房价低于每平方米4500元，共有14个城市低于每平方米4000元。其中，最低的10个地市州分别是鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖、朔州、海西、博州、佳木斯、阜新。

　　其中，鹤岗以每平方米2392元成为房价最便宜的地市。去年4月，鹤岗凭借一套单价几百元的“白菜价”房子上了热搜，也引发了外界对收缩型城市的广泛关注。第一财经记者了解到，当地的很多房子都是棚改房，建设标准比较低，这类房子价格一般都在1000元/平方米左右。

　　根据2010年第六次全国人口普查，鹤岗有常住人口105.8万人，但到2017年，该市统计公报显示，年末总人口为100.9万人。考虑到鹤岗这类城市的常住人口一般会少于年末总人口，因此目前鹤岗的常住人口很可能已经跌破100万大关。