李嘉诚造“空壳城” 拿地13年迟迟不动工

李嘉诚造“空壳城” 拿地13年迟迟不动工

　　9月23日，成都市高新区财政金融局一纸函件，让和记黄埔（以下简称和黄）“捂地”事件全国发酵。（详情请见风财讯《调查：和黄成都囤地遭官方揭皮一场精妙诡辩和白狼操作》）。

　　和黄“真假捂地”的剧情，同样在重庆上演。

　　剧情的主角是和黄御峰（重庆杨家山项目），这个总面积高达2500亩的超级大盘，一共规划了18期，13年来只开发到第4期。

　　远处的楼宇，即是和黄御峰已经开发出售项目，挨着的大片荒山，均是后期地块。

　　吊诡的是，与拖沓的开发节奏相比，开发方一直积极需求项目接盘者，不过在2年前200亿转让的计划被拦截后，和黄御峰又回归原来的状态。

　　目前，和黄御峰已经没有在建而未销售的项目，2019年的“存货”别墅，今年共计卖约5套。而在工地上，两辆挖掘机基本属于“散步式”开工，这个状态，已经维持了2、3年。

　　拿地13年，“蜗牛般的开发速度”

　　这曾经是个美好的饼，就是画了13年。