急需向银行申请贷款，没有额外资产做抵押，怎么办？事实上，我们可以以房子为抵押向银行申请贷款，成功率通常很高。那么住房抵押贷款的条件和程序是什么呢？我们来看看。
房屋抵押贷款条件
有法律地位；无不良信用记录；能够提供贷款银行认可的有效担保；有适当的职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；抵押房屋的产权应当清晰，符合国家规定的上市交易条件，且可以进入房地产市场流通，不存在其他抵押。
一般来说，房地产抵押贷款的期限是10到30年。如果寿命太短，每月还款压力会很大，影响日常生活质量。如果寿命太长，贷款成本会增加，因为每天都会产生贷款利息。此外，贷款年限也受申请人年龄的影响。如果申请人60岁以上，贷款最多只能做20年左右。
