贷款的形式有很多种，在资金需求量较大的情况下，抵押贷款通常是唯一可以选择的，因为抵押项目要抵押给贷款人，只有这样才能获得贷款。当然，借款人每个月总要按规定偿还月供，但50万个月的房贷我不知道是多少。其实总体来说，还款方式是关键。
房贷有一定的风险。一方面，并不是所有东西都可以作为抵押物，大部分人把房子抵押给银行，要么是票据，要么是证券，但另一方面，如果借款人不按规定偿还贷款，银行有权把房子拿出来拍卖。建议房产按揭前，先搞清楚月供能不能承受。今天我们以50万元为例，看看50万个月能还多少房贷。
还款方法不同月供不同
每月还贷受多种因素影响，除了贷款利率和贷款期限外，还贷方式是关键。选择等额本金还款法或等额本息还款法。前者是每月还款额不同，逐月递减。平均资本中的月还款额=贷款本金[月利率(1月利率)还款月]{[(1月利率)还款月]
后一种情况，每个月还款金额相同，等额本息的月还款额=(贷款本金还款月数)(贷款本金-已还本金累计金额)月利率。以10年贷款期为例，如果年利率为5.6%，平均资本偿还法第一个月的月还款额为6500元，逐月递减；等额本息还款法每月支付金额为5451元/月。
