众所周知,与商业贷款相比,公积金贷款最大的优势是利息相对较小。以前很多人买房时不符合公积金贷款条件或者其他原因,只能选择商业贷款,现在想转行公积金贷款。那么,目前可操作吗?我们来看看。
目前,商业贷款可以转换为公积金贷款是肯定的。首先,贷款人的公积金必须处于正常的稳定缴存状态,贷款人公司应为其缴存一个月以上的公积金。其次,银行应检查贷款人是否有稳定的收入偿还贷款,并充分认识贷款中规定的担保方案。
数据显示,公积金贷款是指已缴纳住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定,凡已缴纳住房公积金的职工,均可按公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。2012年,部分城市放宽了公积金贷款条件,其中山东省临沂市9个县将从2012年6月1日起将住房公积金贷款上限从20万元提高到30万元。2017年8月15日,住房和城乡建设部联合发布通知,从2015年9月1日起,取消公积金贷款购买第二套住房首付的20%。