因为房价太高，很多人买房需要申请贷款，买房需要向银行贷款。他们只需要前期付首付，然后再按月还。有一种贷款叫按揭，是目前选择最多的贷款方式之一，但也有人认为如果后悔买了房子，就想转卖，但房子处于按揭状态。你知道抵押的房子能卖吗？对此，你应该知道这一点。
抵押贷款是抵押贷款的一种，以房地产、证券、合同为抵押，向银行借款。贷款还清后，银行会归还之前的抵押物。抵押的房子也是指没有还清银行贷款的房子。据悉，抵押房屋可以买卖，前提是取得国家认可的房产证。
所以，如果你想转卖抵押的房子，你应该知道这一点。领产权证之前不能办理过户手续。如果要和卖方办理合同更名手续，需要让原业主和开发商协商，先取消原合同备案，再重新签订新合同备案。此外，取消合约必须获得房屋委员会批准。另外，如果要办理再抵押手续，还必须取得银行的同意。
