现如今，在信用贷款申请门槛较高的背景下，很多人在急需资金周转的情况下，会选择向银行申请房屋贷款的。对此，不少人会有这样的疑问，就是私人借钱可以用房产证抵押的吗？法律上是如何规定的？下面小编带大家一起来看看。
据悉，目前私人之间借款是可以用房产证抵押的，并具有法律效力。根据《中华人民共和国担保法》的规定，下列财产可以抵押：(一)借款人名下房屋和其他地上定着物；(二)借款人名下机器、交通运输工具和其他财产；(三)借款人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)借款人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；(五)借款人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(六)依法可以抵押的其他财产。
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
