任何一栋住宅楼房，都会有首层和顶层，不过，在购房者看来，这两个楼层经常被讨论得最多，也是最令人纠结的，一方面，担心顶层房子不好，但是价格又相对比较便宜，最终陷入两难，那么，顶层的房子可以买吗？买房时，购房者应当考虑到这些。
在买房时，顶层的房子不是不可以买，但要考虑到多方面的问题，如果这些问题，最终都能够被接受，那自然是可以买的。比如顶层房子的防水性能，因为顶楼很容易出现渗水、漏水的问题，水压也会比较小，可能会影响居民的日常生活，造成不便。
顶层的公摊电梯运行费和电梯维护费往往会比其他住户高一些，因为对于顶楼的住户来说，电梯是必须要有的，需求较高，多付一点维护费也可以理解。另外，顶层还有一个问题必须要考虑，因为顶楼的房屋都有“夏热冬冷”的特点，部分朋友是不喜欢的。
对于上述这些问题，如果都可以接受，那么购买顶层的房子又何尝不可，在房款方面也比较低，而且，顶层的房子也并非一无是处，还是有不少优点的，比如流通性比其他楼层更好，空气也很新鲜，视野又开阔，每天都能观赏到不少好风景，空气污染指数较低，有些楼盘，如果购买顶层的房子，还会附赠一个空中花园，自己可以种上一些花草，又能享受另一种田园生活。
