现在很多人都有申请信用卡，申请办理之后就有一定的免息期，只要在规定的时间还款就行，不需要支付任何的手续费和利息。不过有人认为只要信用卡没有逾期，就可以办理其他的银行贷款业务，那么信用卡负债22万办房贷有可能吗？需要把所有欠的钱还上吗？
我们都知道，银行在审批贷款时都会去央行征信系统查看申请人的征信，还要了解申请人的负债率，银行这么做是要看申请人的还款能力。如果信用卡负债太高的申请人，银行会认为这些人存在违约风险，所以不会轻易批贷的。
一般情况下，银行会要求申贷人的负债率不超过50%，一旦超过这个范围，都是还款能力不足的表现，被拒贷的可能性比较高。如果想要办理房贷，前提条件是将信用卡负债还完，若是没能力还款的话，可以办理分期来降低负债率，总之信用卡负债率最好保持在50%以下。
