深圳建行上调房贷利率 坚守“房住不炒”的政策红线

　　坚守“房住不炒”的政策红线，各方配合政策在陆续落地。5月6日，记者从中国建设银行深圳市分行获悉，该行从即日起将首套和二套房贷利率分别上调15BP和35BP，同时安居型商品房贷款利率维持不变。业内预计，此举将成为深圳各大银行调高房贷的“信号弹”。

　　深圳建行二套房贷利率上调至5.60%

　　据悉，中国建设银行深圳市分行5月6日下发通知，为贯彻落实“房住不炒”，促进深圳市房地产市场平稳健康发展，支持居民合理购房需求，深圳建行于当日起调整房贷利率首套房贷款利率执行LPR+45BP（相当于5.10%），二套房贷执行LPR+95BP（相当于5.60%），相比之前分别上调15BP和35BP；另外为了体现对中低收入人群购买保障性安居型商品房的支持，此次安居型商品房贷款利率维持不变，即执行LPR+30BP（相当于4.95%）。记者了解到，央行4月公布的最新五年期LPR利率为4.65%。

　　“同一城市，各大商业银行的房贷利率是基本趋同的，因此深圳建行的调整举动将会是一个‘信号弹’。”有银行人士向记者表示，业内普遍预期工农中建四大国有银行与招行是调整行动的“第一梯队”，而其他小的城商行也将陆续跟进。

　　“从此次深圳建行房贷利率调整的幅度看，二套房利率调整幅度高于首套房贷利率，而安居型商品房贷款利率维持不变，说明银行房贷也在对标‘房住不炒’的政策要求。”有业内人士向记者表示，监管要求严格执行差别化住房信贷政策，因此优先支持首套刚需自住的商品房和安居房，也落实到银行的房贷政策执行层面。