楼市是一个永远不会过时的话题，但是楼市也有很多不为人知的大坑，有人说楼市有四大坑，其中涉及商铺、别墅、公寓以及海景房。为什么会这样说呢？因为这些商铺的溢价相对会比较高，所以很多人都认为这些房产是一个大坑。下面我们来看看具体分析。
都是房子，为什么有人会认为有些房子是大坑呢？这是因为买家不再仅仅把房子看作是一套房子，而是一种提高自己回报的投资。那么哪种商品的回报率很高，我们会认为这种商品是好的。无论如何，商铺、公寓、别墅、海景房和其他商品的价格可能相对较高，最终收入相对较小，因此也就被很多人以为是房产当中的大坑了。
事实上，商铺、公寓和海景房都可以说是大洞，但别墅虽然在普通人眼里的确有一些坑，但普通人却无法进入，普通人也无法投资，所以住在别墅里的人更多的是为了获得自己的舒适感，而不仅仅是出于投资的原因，而是在普通人的眼中，有些别墅在几年内得到高价，成交量不大，我觉得别墅是个大坑。但实际上，在未来，我们每个人的住房需求或多或少都会接近别墅。也就是说，别墅也将成为我们未来生活的核心和主流，所以别墅不是大坑，而是一种潮流。
